Живописная улица, 27 · Щукино
ЖК Живописная 27 у Москвы-реки
Новый жилой проект Struktura Development в Щукино: участок между Живописной улицей и зелёным берегом Москвы-реки, напротив Строгинского залива. Проект готовится к старту продаж — оставьте заявку, и планировки с условиями придут к вам в числе первых.
Struktura Development · Щукино
ЖК Живописная 27 — жилой проект на берегу Москвы-реки
«Живописная 27» — жилой проект девелопера Struktura Development на Живописной улице, 27, в районе Щукино на северо-западе Москвы. Участок лежит между улицей и зелёным береговым склоном, который спускается к Москве-реке, а на другом берегу открывается широкая гладь Строгинского залива.
По опубликованным данным, здесь запланировано около 136 тыс. м² жилья. Это масштаб нового жилого квартала, а не отдельного дома: для тихой прибрежной части Щукино такой проект заметно меняет берег.
У места два главных достоинства. Первое — простор: с запада участок открыт к реке, заливу и пойме, а застройка Строгино начинается только за водой. Второе — сложившийся район: школы, поликлиники, магазины и метро уже работают, их не нужно ждать вместе с домом.
Проект готовится к старту продаж. Квартирография, планировки и условия покупки появятся вместе с проектной декларацией. До этого мы собираем запросы покупателей и присылаем материалы, как только они становятся доступны, — без звонков с навязчивыми предложениями.
Девелопер проекта — Struktura Development. В портфеле компании также жилой комплекс «Оптима» в Домодедове, а «Живописная 27» — её проект в Москве у воды.
Квартиры в ЖК Живописная 27
Квартирографию «Живописной 27» проект раскроет к старту продаж: набор планировок, площади и вариант отделки станут известны вместе с документами. Мы следим за их выходом и присылаем планировки тем, кто оставил заявку, сразу после публикации.
Главный выбор в этом месте — сторона света. Западная сторона участка обращена к Москве-реке и Строгинскому заливу, восточная — к Живописной улице и кварталам Щукино. Чем выше этаж, тем дальше открывается вид за реку.
Чтобы подбор был точным, напишите, что для вас важно: число спален, этаж, окна на воду или во двор, к какому сроку нужна квартира. Мы сопоставим запрос с планировками, как только они появятся, и пришлём подходящие варианты с условиями на день отправки.
Если вы сравниваете «Живописную 27» с другими проектами у Москвы-реки на северо-западе города, скажите об этом сразу — добавим к подборке сопоставимые квартиры в соседних районах, чтобы к старту было с чем сравнить.
Семьям с детьми важны школы и детские сады рядом — в соседних кварталах Щукино они есть; подскажем, какие ближе к участку, вместе с подборкой.
ЖК Живописная 27 на карте: метро «Щукинская»
Адрес проекта — Москва, Живописная улица, 27, район Щукино Северо-Западного округа. Участок стоит на западной стороне улицы: с одной стороны городские кварталы, с другой — береговой склон с тропинками и Москва-река.
Ближайшая станция — «Щукинская» Таганско-Краснопресненской линии, до неё ≈ 22 мин пешком.
По Живописной улице ходят городские автобусы до «Щукинской» и до «Сокола», так что к метро можно доехать за несколько остановок.
Вторая станция — «Бульвар Генерала Карбышева» Большой кольцевой линии, ≈ 37 мин пешком; с кольцевой удобно пересаживаться на радиальные линии.
До Москва-Сити отсюда около 8 км по прямой, до Кремля — около 12 км.
На машине к северу — Строгинский мост через Москву-реку в сторону Строгино, к югу — Хорошёвский мост и проспект Маршала Жукова. На другом берегу напротив участка — Строгинский залив и пойма, а к юго-западу, за рекой, — сосны Серебряного бора.
Щукинская≈ 22 минБульвар Генерала Карбышева≈ 37 минСтрогинский мостСтрогинский заливСеребряный борМосква-рекаЖивописная 27Берег Москвы-реки у Живописной улицы
Между участком и рекой — зелёный береговой склон с тропинками к воде. К северу он поднимается холмом, с которого видно реку и залив, а южнее в Москву-реку впадает Соболевский ручей.
Севернее, за Строгинским мостом, начинается парк «Щукинская набережная» — длинный прогулочный берег, по которому можно идти вдоль воды, не выходя к магистралям.
Такой берег подходит и для утренней пробежки, и для вечерней прогулки: тропинки идут по склону вдоль воды, а с холма видно, как река уходит к заливу и дальше, к Серебряному бору.
Как будут устроены дворы и благоустройство самого проекта, станет известно из проектной документации — расскажем вместе с планировками. Уже сейчас ясно главное: дом встанет у воды, и прогулка вдоль реки начинается почти от подъезда.
Щукино, Строгинский залив и Серебряный бор
Щукино — район на северо-западе Москвы, который с запада обнимает излучина Москвы-реки. Район сложился как спокойный жилой: кварталы разных десятилетий, школы, поликлиники, Щукинский лесопарк и зелёные берега вдоль реки.
Строгинский залив на противоположном берегу — большая спокойная акватория, где летом ходят под парусом и на вёслах, а вокруг лежит природная Строгинская пойма с лугами и прибрежными рощами.
Серебряный бор — старый сосновый лес на острове между руслом Москвы-реки и Хорошёвским спрямлением. Летом туда едут на пляжи, а в остальное время года — гулять по соснам и вдоль воды.
К северо-востоку, за Волоколамским шоссе, — Покровское-Стрешнево: старая усадьба с прудами и большой лесопарк, ещё одно зелёное место для длинных прогулок.
Возле «Щукинской» — торговые центры и сервисы района, а береговые парки тянутся вдоль реки на несколько километров: здесь легко жить так, чтобы вода и деревья были частью обычного дня, а не поездкой на выходные.
Живописная 27: старт продаж и покупка
Проект готовится к старту продаж. Когда застройщик опубликует проектную декларацию, в ЕИСЖС на наш.дом.рф появится открытая карточка проекта с документами и сроками — по ней любое обещание можно проверить самостоятельно.
Квартиру в строящемся доме покупают по договору участия в долевом строительстве, оплата идёт на счёт эскроу. Пока дом строится, деньги лежат в банке, и застройщик получает их только после ввода дома; если проект не будет завершён, банк вернёт сумму покупателю.
Что мы делаем до старта: записываем ваш запрос — комнаты, этаж, вид, бюджет и срок, — а когда проект откроет планировки и условия, присылаем подходящие варианты с датой, на которую они действуют. Заявка ни к чему не обязывает: это просьба прислать материалы, а не бронь.
Перед бронью в любом новом проекте стоит сверить три вещи: разрешение на строительство и дату декларации в ЕИСЖС, банк, где открывается счёт эскроу, и срок передачи квартиры, записанный в договоре. Эти данные пришлём вместе с подборкой, как только они появятся.
Пока ждёте старта, можем подобрать готовые и строящиеся квартиры у Москвы-реки в соседних районах — чтобы к открытию «Живописной 27» решение принималось спокойно и со сравнением.
Вопросы о ЖК Живописная 27
Где находится ЖК Живописная 27?
В Москве, на Живописной улице, 27, в районе Щукино (СЗАО), между улицей и берегом Москвы-реки. Ближайшее метро — «Щукинская», ≈ 22 мин пешком.
Кто строит ЖК Живописная 27?
Девелопер — Struktura Development. В портфеле компании также жилой комплекс «Оптима» в Домодедове. Документы по «Живописной 27» появятся в ЕИСЖС вместе с проектной декларацией.
Когда старт продаж?
Проект готовится к старту продаж, дату застройщик пока не объявлял. Оставьте заявку — сообщим о старте и пришлём планировки в числе первых.
Сколько жилья будет в проекте?
По опубликованным данным — около 136 тыс. м² жилья. Квартирографию и состав квартир проект раскроет вместе с проектной декларацией.
Будет ли вид на Москву-реку?
Западная сторона участка обращена к реке и Строгинскому заливу. Какие квартиры выходят окнами на воду, покажем на планировках, когда они будут опубликованы.
Как добраться до метро?
«Щукинская» — ≈ 22 мин пешком или несколько остановок на автобусе по Живописной улице.
Как будет оформляться покупка?
По договору участия в долевом строительстве с оплатой через счёт эскроу: пока дом строится, деньги хранятся в банке. Условия по выбранной квартире пришлём вместе с её планировкой.
Что рядом с проектом?
У самого участка — Москва-река и береговой склон с тропинками, напротив — Строгинский залив, к юго-западу — Серебряный бор, к северу — парк «Щукинская набережная».